En exclusivité MY PLUS IMMOBILIER, nous vous proposons un immeuble de 169 m2, niché dans une rue paisible au cœur de Saverne, à proximité de toutes les commodités, situé rue des Pères. Cet immeuble comprend trois appartements élégants entièrement rénové.
La configuration de l’immeuble est la suivante :
- Au rez-de-chaussée, un charmant appartement de 2 pièces de 44 m2, déjà loué à 400€ + 50€ de charges.
- Au premier étage, un lumineux 3 pièces de 55 m2, actuellement loué à 500€ + 50€ de charges.
- Au deuxième étage, un duplex spacieux de 4 pièces de 72 m2, libre de toute occupation (ancien loyer de 700€ + 50€ de charges).
En plus d’être un lieu de vie idéal, cet immeuble représente une opportunité d’investissement intéressante, offrant une rentabilité locative estimée à 6,4%.
Tous les appartements ont été entièrement rénovés, jusqu’à l’installation de volets électriques et une isolation intérieure. Seuls les escaliers des parties communes nécessitent une révision.
Le prix de vente s’élève à 299 999€ frais d’agence inclus, dont 9 000€ à la charge des acheteurs.
DPE : C GES : C Taxe foncière : 600 €
Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au 06 51 80 00 04.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles Sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr