À louer, appartement 3 pièces d’environ 65 m² entièrement rénové, situé dans un immeuble ancien à la Montagne Verte, à Strasbourg.

Agencement du logement

• Une première grande pièce de 21,70 m² avec accès direct au balcon, aménageable en vaste chambre ou en salon principal
• Une salle de bains de 3,50 m²
• Une pièce de vie de 14,50 m² (salle à manger ou salon)
• Une deuxième chambre de 13,89 m²
• Une cuisine indépendante de 7 m²

L’intérieur du logement a été entièrement remis à neuf. La réfection des parties communes de l’immeuble est prévue pour 2027.

Situation et transports

Le logement est très bien desservi, à proximité immédiate de la station Montagne Verte (tram B/C et lignes de bus). L’accès aux axes autoroutiers (M35) est très rapide. Commerces de quartier accessibles à pied et pistes cyclables pour rejoindre le centre-ville.

Loyer et charges

• Loyer mensuel : 900 € charges comprises (840 € hors charges + 60 € de provision pour charges)
• Les charges comprennent l’eau froide, la taxe d’enlèvement des ordures ménagères et l’entretien des parties communes
• Honoraires d’agence à la charge du locataire : 750 € TTC (dont 150 € pour l’état des lieux)

Chauffage au gaz. DPE : classe D (249 kWh/m²/an) – GES : classe C (22 kg CO₂/m²/an). Informations sur les risques : georisques.gouv.fr.

Pour organiser une visite, contactez My Plus Immobilier au 06 51 80 00 04.